В том случае если застройщик сделал некачественный ремонт (отделку) квартиры, необходимо проведение экспертизы и включения в сумму иска, стоимость устранения строительных недостатков. Данное требование значительно повышает общую сумму взыскания неустойки с застройщика.
В экспертном заключении, эксперт указывает на неисполнение, либо отклонение застройщиком от ГОСТа при проведении отделочных работ, а так же обосновывает сумму, которую необходимо потратить дольщику для устранения строительных недостатков при проведении отделки квартиры.